210.000 euro

Stimigliano CC 263 Villa con giardino, terrazzi e uliveto sul Tevere

Villa 3 Stanze da letto
2 Bagni 1 Garage
abitazione 191 mq, garage 55 mq, magazzino 79 mq più tettoie mq ---
7,5 Contatta un Agente

A un solo chilometro dal centro storico di Stimigliano, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una grande Villa con annessi e terreni.
La Villa con terrazzo porticato e due ampie verande si sviluppa su 191 mq catastali e 45 mq di garage. Il fabbricato è circondata dalla corte di pertinenza di 2500 mq con comodo accesso pavimentato da strada asfaltata e con prato pianeggiante e recintato sul lato ovest.
Sul terreno agricolo di circa 8000 mq si trovano un magazzino di 79 mq catastali e due tettoie. Il terreno è prevalentemente oliveto e dispone anche di un’importante varietà di alberi da frutta.
La Villa si sviluppa su due livelli: su un piano terra con ingressi da porte finestre dall’ampio terrazzo porticato, grande salone con termo camino, cucina, bagno e accesso interno al grande garage. Il garage dispone di un forno e due accessi.
Al piano primo si trovano tre camere da letto, ciascuna con porta finestre sullo spaziosissimo terrazzo panoramico a ovest, un bagno con vasca idromassaggio e un largo corridoio dal quale è possibile accedere ad un ballatoio sul lato est con scale che portano ad un ulteriore terrazzo ad un piano superiore. Dai terrazzi si gode di una vista mozzafiato dal Monte Soratte, la Valle del Tevere, i Monti Cimini a tutta la Sabina Tiberina Nord con i suoi borghi come Collevecchio, Calvi dell’Umbria e Montasola.
Esiste un progetto approvato per la realizzazione di una piscina.
La Villa si trova in ubicazione riservata ma non isolata e gode di comode strade di accesso.

Classe energetica E, Rif. CC 263, euro 210.000.
Stimigliano dista circa 60 km dalla Capitale. Il casello autostradale e la stazione ferroviaria (linea Orte – Roma Fiumicino) distano pochi chilometri dal centro abitato dove sono presenti tutti i servizi come negozi, scuole, farmacia, bar, ristorante ecc.