210.000 euro

Stimigliano CC 263 Villa mit Garten, Terrassen und Olivenhain ueber dem Tiber

Villa 3 Schlafzim.
2 Badezim. 1 Garage
abitazione 191 mq, garage 55 mq, magazzino 79 mq più tettoie ft2 ---
7,5 Kontaktieren Sie Ein Agent

Nur einen Kilometer vom historischen Zentrum von Stimigliano entfernt, in herrlicher Panoramalage, bieten wir eine große Villa mit Nebengebäuden und Land zum Verkauf an.
Die Villa mit Portikusterrasse und zwei großen offenen Terrassen erstreckt sich über 191 Quadratmeter und 45 Quadratmeter Garage. Das Gebäude ist umgeben von einem 2.500 Quadratmeter großen Hof mit bequemer asphaltierter Zufahrt und auf der Westseite einer ebenen und eingezäunten Rasenflaeche.
Auf dem landwirtschaftlichen Grundstück von ca. 8000 Quadratmetern befinden sich ein Lagerhaus von 79 mq und zwei Schuppen. Das Land verfuegt ueber einen reichen Olivenhain und viele diverse Obstbaeume.
Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss mit Eingängen durch Fenstertueren von der großen Portikusterrasse, großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und internem Zugang zur großen Garage. Die Garage verfügt über einen Ofen und zwei Aussentueren.
Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer mit jeweils Fenstertüren zur sehr geräumigen Panoramaterrasse im Westen, ein Badezimmer mit Massagewanne und einen breiten Korridor, von dem aus man auf der Ostseite über die eine Aussentreppe eine weitere Terrasse im Obergeschoss erreicht. Von den Terrassen aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht vom Monte Soratte, ueber das Tiber-Tal, die Cimini-Berge bis hin zur gesamten Sabina Tiberina Nord mit ihren Dörfern wie Collevecchio, Calvi dell’Umbria und Montasola.
Es gibt ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Pools.
Die Villa befindet sich in einer diskreten, aber nicht isolierten Lage und verfügt über bequeme Zufahrtsstraßen.

Energieklasse E, Ref. CC 263, Euro 210.000.
Stimigliano liegt etwa 60 km von der Hauptstadt entfernt. Die Autobahnausfahrt und der Bahnhof (Orte – Rom Fiumicino-Linie) sind nur wenige Kilometer vom Staedtchen entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, Apotheke, Bar, Restaurant usw. finden.