450.000 euro

Rometta Marea V 552 Villa con giardino alla siciliana

Villa con giardino alla siciliana 3 Schlafzim.
2 Badezim. 2 Garage
304 ft2 ---
11 Kontaktieren Sie Ein Agent

In Rometta Marea (ME) entlang der Via Nazionale bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem großen Garten, der reich an Zier- und Obstpflanzen ist.
(Der Garten ist Bauland von etwa 3200 Quadratmetern mit Wohnnutzung der Klasse B1.)

Das Anwesen ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen und bietet gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre auf der Gartenseite.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 304 Quadratmetern, wovon 176 Quadratmeter Wohnflaeche sind und auf der erhobenen Etage liegen und 128 Quadratmeter aus Garage und Kellerraeumen im Untergeschoss bestehen.
Die Raeumlichkeiten der Wohnetage sind derzeit ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein kleines Bad, ein Abstellraum und ein Flur.
Das Haus ist von drei Terrassen umgeben, von denen eine der Via Nazionale zugewandt ist, während die beiden anderen den Garten, einen vorderen Zitronenhain und das Meer überblicken. Eine der drei Terrassen dient als angenehme Erweiterung der Wohnküche und bietet die Möglichkeit, über Außentreppen sowohl in den Garten als auch zu einer Panorama-Dachterrasse zu gelangen, von der aus man die Äolischen Inseln bewundern kann.

Das in den 1950er Jahren erbaute Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet aber dank der Privatsphäre des Gartens von seltener Schönheit ein enormes Transformationspotenzial in einem einzigartigen und intimen Kontext. Der Charme des Anwesens liegt in dem Gefühl der Ruhe, das aus dem Dialog zwischen dem Haus, den Terrassen, dem Garten und den wunderschönen Pflanzen herrührt – eine Insel der Ruhe im lebhaften Dorf Rometta Marea und 200 Meter vom Meer und dem breiten weißen Sandstrand entfernt.

Die Stadt mit etwa 5000 Einwohnern bietet jede Art von Dienstleistung und ist im Sommer ein sehr gefragter Badeort. Von der Unterkunft aus erreichen Sie nach 1,2 km die Autobahnausfahrt Rometta Marea und nach nur 500 m den Bahnhof. Die Städte Messina und Milazzo liegen jeweils 10 Autominuten entfernt.

Ref. V 552, Energieklasse G, 450.000 €.