259.000 euro

Cottanello C 331 Casale moderno

Casale moderno 3 Stanze da letto
4 Bagni 1 Garage
312 mq ---
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In posizione sublime e dominante a bordo paese del bellissimo borgo medievale di Cottanello proponiamo in vendita un Casale molto luminoso e accogliente con circa 5000 mq di terreno recintato.

grazie alle ampie vetrate che costituiscono la facciata sud-occidentale la luce e il panorama sul selvaggio paesaggio Sabino, sul Monte Soratte e persino sulla Capitale sono i protagonisti anche all’interno di questa proprietà.
Infatti interni e esterni confluiscono e diventano tutt’uno: grazie alle vetrate scorrevoli la casa diventa infinita nello spazio, mentre nella la zona pranzo e soggiorno domina di fronte all’imponente termocamino un albero felice dell’open space alto fino a 7 metri. Gli spazi fuori e dentro, alti e bassi perdono volutamente le loro definizioni.

Intanto l’immobile dalle finiture di pregio si sviluppa su
Piano seminterrato:
un accogliente terrazzo porticato con le mura rivestite di pietra rocciosa locale (attualmente chiuso con vetrate in plexiglas rimovibili), una cantina, un bagno e un lavatoio.

Piano terra:
zona soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, dispensa/cucina di servizio con passavivande, una camera da letto con un bagno ensuite.

Primo piano:
studio semiaperto sull’open space del soggiorno, due camere da letto ciascuna con cabina armadio e due bagni di cui uno ensuite.

Tetto spiovente con terrazzo.

Sul terreno prevalentemente pianeggiante e esposto a sud-ovest si trovano un prato, uno spazio per una piscina fuori terra, un orto di piante aromatiche un oliveto, spazio per un orto, una legnaia, una cisterna e una cappella medievale con affreschi restaurati.

Oltre ai pannelli solari per l’acqua calda e al termocamino per il riscaldamento a pavimento la casa è provvista di caldaia funzionante a GPL. Per il rifornimento della legna la comunità montana di Cottanello assegna lotti a disposizione della popolazione.

Classe energeticaF, Rif. C 331, euro 259.000.