259.000 euro

Cottanello C 331 Modernes Casale

Casale moderno 3 Schlafzim.
4 Badezim. 1 Garage
312 ft2 ---
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In erhabener und dominanter Lage unterhalb des schönen und zugleich schroffen mittelalterlichen Dorfes Cottanello bieten wir zum Verkauf ein modernes und ausgesprochen helles Casale, mit einem etwa 5000 qm großen eingezäunten Grundstück.
Dank der großen Glasfront der Suedwest- Fassade sind das Licht und der Blick ueber die wilden Sabiner Landschaft und den Soratteberg die wahren Protagonisten dieses Anwesens.
Innen und Außen verschmelzen und werden eins: das Haus oeffnet sich dank der grossen Fensterfront ins Unendliche, während im Ess- und Wohnbereich vor dem imposanten Kamin ein Baum den bis zu 7 Metern hohen open space beherrscht.
Innen und außen sowie die diversen Ebenen und Hoehen verlieren gewollt ihre Definitionen.
Unterdessen teilt sich die Immobilie folgendermassen auf
Untergeschoss:
eine gemütliche ueberdachte 20 qm grosse Terrasse mit Steinmauern, die kuerzlich dank einer Plexiglasfassade zu einem (abbaubaren) Wintergarten umfunktioniert wurde, ein Keller, ein Badezimmer und eine Waschküche
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Essbereich, offene Küche, Wirtschaftsküche mit Durchreiche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Erster Stock:
Ein offener Gallerieraum, der mit dem Open space des unteren Wohnraums kommuniziert, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Dachterrasse.
Auf dem ueberwiegend flachen und nach Süd-Westen ausgerichteten Land befinden sich ein Olivenhain, ein ehemaliger Gemüsegarten, ein Holzschuppen, eine Zysterne und eine mittelalterliche Kapelle mit Fresken, die kuerzlich restauriert wurden.
Neben Sonnenkollektoren für Warmwasser und dem Thermokamin für die Fußbodenheizung ist das Haus mit einer Gastherme ausgestattet. Für die Holzbeschaffung stellt die Berggemeinde Cottanello ihren Anwohnern Waldland zur Verfügung.

Energieklasse F, Ref. C 331, EUR 259.000.