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Euro 330.000
Property size icon Grundst├╝cksgr├Â├če: 351mq
Property structure icon Struktur: 6 Schlafzimmer
Property accommodation icon Unterkunft: villa
Property heating icon Heizung:

Stimigliano V 547 Villa mit Baumhausflair und Pool ueber dem Tiber

Erwerb
63
Eigenschafts-ID: V 547
Spezifikationen
Property bedroom icon Schlafzimmer: 6
Property bathroom icon Badezimmer: 5
Property size icon Grundst├╝cksgr├Â├če: 351mq
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Stockwerke insgesamt: 3
Property year built icon Baujahr:
Property heating icon Heizung:
Property accommodation icon Unterkunft: villa
Property ceiling height icon Deckenh├Âhe: n/a
Property parking icon Parken: si
Property distance from center icon Vom Zentrum:
Property publication date Ver├Âffentlichungsdatum:
Property area size icon Fl├Ąchengr├Â├če: mq
Property garages icon Garagen: no
Property garages size icon Garagengr├Â├če: mq
Property additional space icon Zus├Ątzlicher Platz: terreno mq 10150
Eigenschaften
Ort
Vollst├Ąndige Adresse: 02048 Stimigliano RI, Italia
Einfache Adresse:
Postleitzahl: 02048
Land: IT
Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine Villa im Gr├╝nen des Tibertals mit Blick auf den Fluss und den Monte Soratte, mit ca. 7500 mq Park, Teich, Pool 5m x 10m und 1,016 ha teilweise bewaldetes und teils Ackerland. Die Villa wurde in den letzten zwei Jahren von einem Architekten renoviert und besteht aus zwei Wohneinheiten mit unabh├Ąngigen Eing├Ąngen, die intern sowohl ├╝ber eine Treppe als auch ├╝ber einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Die erste Einheit erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Auf der Ebene S2: Eingang, K├╝che und Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche.
Auf Ebene S1: Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit einem kleinen Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche.

Auf der oberen Etage befindet sich die zweite Wohnung bestehend aus: Eingang, K├╝che und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi, gro├čer sehr malerischer zum Park und Flusstal ausgerichteter Balkon und ebenerdige Terrasse auf der hinteren Seite des Hauses. Die obere Wohnung bietet das charakteristische Gef├╝hl der Baumh├Ąuser: Es ist wirklich im Laub der B├Ąume im Park eingetaucht, zwischen denen Sie den Tiber und den Berg Soratte sehen k├Ânnen.

Beide Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet; sie sind an das Telefon-, Strom- und Wassernetz angeschlossen; In der Zufahrtsstra├če zum Anwesen befinden sich zwei Wassertanks mit Autoklaven. im oberen Teil des Grundst├╝cks gibt es auch drei Wasserspeicher, die vom eigenen Brunnen gespeist werden, aber auch mit Bypass f├╝r direktes Wasser (im Bedarfsfall) f├╝r die Bew├Ąsserung ausgestattet sind;

Am Pool gibt es ein kleines Haus mit Umkleideraum, Bad, K├╝chenzeile, Essecke und einem Keller fuer die Pool-Maschinen

Das Anwesen umfasst auch einen gro├čen Metallschuppen neben dem Eingang, einen Speicher hinter dem Poolhaus, wo es eine zweite Zufahrt gibt, ├╝ber einen Weg, der das gesamte Eigentum umgibt, ein Carport, ein Metall- und Glasgeb├Ąude, das als Gew├Ąchshaus genutzt werden kann. Im oberen Teil des Landes befinden sich ein gro├čer und ein kleiner Schuppen, die als Pferdestall benutzt werden koennen.
Das Eigentum ist komplett eingezaeunt und von einem eigenen Zufahrtsweg umgeben. Die Strassen innerhalb des Eigentums sind zementiert. Die Anfahrt zum Anwesen erfolgt ueber ca 2 km unbefestigte Strasse.
Das Haus befindet sich ca 8 km von der Autobahnausfahrt Ponzano Romano Soratte und nur ca 5 km von den Bahnhoefen von Stimigliano und Collevecchio entfernt.

Energieklasse in Bearbeitung, Ref. V 547, 330.000 ÔéČ.

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