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Euro 135.000
Property size icon WohnflÀche 228mq
Property structure icon Struktur: 3 Schlafzimmer
Property accommodation icon Unterkunft:
Property heating icon Heizung: gas, pellet

Colle di Nocera Umbra CS 165 Neue Prestigewohnung in mittelalterlicher Kastellanlage

Erwerb
70
Eigenschafts-ID: CS 165
Spezifikationen
Property bedroom icon Schlafzimmer: 3
Property bathroom icon Badezimmer: 3
Property size icon WohnflÀche 228mq
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Stockwerke insgesamt: 3
Property year built icon Baujahr: 18. secolo, ricostruzione totale 2016
Property heating icon Heizung: gas, pellet
Property accommodation icon Unterkunft:
Property ceiling height icon Deckenhöhe:
Property parking icon Parken: fronte casa
Property distance from center icon Vom Zentrum:
Property publication date Veröffentlichungsdatum:
Property area size icon FlĂ€chengrĂ¶ĂŸe: mq
Property garages icon Garagen:
Property garages size icon GaragengrĂ¶ĂŸe: mq
Property additional space icon ZusÀtzlicher Platz:
Eigenschaften
Ort
VollstÀndige Adresse: Località Colle, 06025 Colle PG, Italia
Einfache Adresse:
Postleitzahl: 06025
Land: IT
Beschreibung

Im Borgo von Colle, einer Fraktion von Nocera Umbra, bieten wir zum Verkauf eine sehr helle neue Immobilie von 180 qm auf drei Ebenen (+ Dachboden), mit Eingang im Erdgeschoss und im ersten Stock und drei Schlafzimmern mit Ost-, SĂŒd- und Westaussrichtung; das GebĂ€ude ist Teil einer alten Kastellanlage, die kuerzlich gemaess strengsten und aktuellsten Baumassnaehmen neu aufgebaut wurde und einen großen, perfekt erhaltenen Festungsturm aus dem 14. Jahrhundert umgibt.
Im Erdgeschoss: Eingang von der Straßenseite her, ein großer Mehrzweckraum, ein Wirtschaftsraum /Keller, ein Badezimmer und eine große Taverne mit einem Haupteingang, zwei kleinen alten Fenstern in noch sichtbaren alten Steinwaenden und einem großen Fenster, mit einer Vorrichtung fuer einen Kamin und einer gemauerten KĂŒche;
Im ersten Stock: zweiter Eingang vomKastellinneren, Travertinbad, neue KĂŒche mit Fenster und ein Wohnzimmer von 45 qm mit Balkon, drei Fenstern und Holzofen;
Auf der zweiten Etage: Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster mit Blick auf den schönen Turm, Schlafzimmer, kleines Zimmer / Arbeitszimmer mit Fenster, großes Schlafzimmer mit Balkon und zwei Fenstern mit Panoramablick auf die Berge mit Ost-SĂŒd-West-Exposition.
Auf der oberen Etage: Dachboden mit Fenster.
Bis auf den Keller und das große Badezimmer ist das ganze Haus in umbrischen Terrakotta gefliest; außerdem finden sich viele antike Terrakottafliesen auf den FensterbĂ€nken der vielen Fenster, auf den GelĂ€ndern der Innentreppe und in anderen Teilen des Hauses; Holzbalken sind ebenfalls zahlreich sichtbar; Fenster und Balkone sind durch Gitter geschĂŒtzt.
Das Heizsystem ist im ganzen Haus funktional mit Doppelfunktion: mit großem Pelletkessel mit Wasserboiler und einem Gasboiler.
Der Mehrzweckraum im Erdgeschoss kann bei Bedarf problemlos in eine Garage umgewandelt oder dauerhaft geschlossen werden und ein weiterer Raum fĂŒr alle Zwecke im Haus werden.
Da das Haus in Ost-SĂŒd-West exponiert ist, geniesst es den ganzen Tag Sonne und ist sehr hell, vor allem das Esszimmer und die Schlafzimmer.
Colle ist ein schönes Dorf mittelalterlichen Ursprungs, 5 km von Nocera Umbra und von Gualdo Tadino, 15 Minuten von Gubbio, 20 Minuten von Foligno und Spello, 30 Minuten von Spoleto und Assisi , 40 Minuten von Perugia und eine Stunde vom Val di Chiana entfernt sowie eine halbe Stunde von den Marken und eine Stunde vom Meer von Ancona. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in absolut strategischer Lage im Herzen des mittelalterlichen Umbriens, zwischen den Bergen und dem Meer, aber auch zwischen den spirituellen Zentren von Assisi und Loreto.

Energieklasse F, Ref. CS 165, 135.000 €.

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