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Euro 450.000
Property size icon Wohnfl├Ąche 400mq
Property structure icon Struktur: 3 Schlafzimmer
Property accommodation icon Unterkunft: villa
Property heating icon Heizung: caldaia a legna/gasolio

V 562 Rocca Sinibalda – M├Ąrchenhafte Villa

Erwerb
35
Eigenschafts-ID: V 562
Spezifikationen
Property bedroom icon Schlafzimmer: 3
Property bathroom icon Badezimmer: 2
Property size icon Wohnfl├Ąche 400mq
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Stockwerke insgesamt: 3
Property year built icon Baujahr:
Property heating icon Heizung: caldaia a legna/gasolio
Property accommodation icon Unterkunft: villa
Property ceiling height icon Deckenh├Âhe:
Property parking icon Parken: privato
Property distance from center icon Vom Zentrum: 4km
Property publication date Ver├Âffentlichungsdatum:
Property area size icon Fl├Ąchengr├Â├če: mq
Property garages icon Garagen: si
Property garages size icon Garagengr├Â├če: mq
Property additional space icon Zus├Ątzlicher Platz: terreno 5500 mq
Eigenschaften
Ort
Vollst├Ąndige Adresse: 02026 Rocca Sinibalda RI, Italia
Einfache Adresse:
Postleitzahl: 02026
Land: IT
Beschreibung

In einer herrlichen Lage mit atemberaubendem Blick auf den von den Bergen umrahmten Turano-See bieten wir eine Villa von etwa 400 Quadratmetern zum Verkauf an, die von etwa 5500 Quadratmetern Garten, Park und Grundst├╝ck umgeben ist.

Die Villa erstreckt sich ├╝ber drei Ebenen:

Das Erdgeschoss mit seinen 85 qm Portikusterrassen und dem Rasengarten nutzt die Lage mit seiner einzigartigen Aussicht wunderbar aus. Das Erdgeschoss ist in zwei miteinander verbundene Bereiche unterteilt und verf├╝gt ├╝ber zwei unabh├Ąngige Eing├Ąnge.

Im privaten Bereich l├Ądt ein gro├čes Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern zum Dialog mit der Au├čenwelt ein und verzaubert mit dem Blick auf den See und die Berge.

Eine komfortable rustikale gemauerte Wohnk├╝che kommuniziert mit dem Living und bleibt gleichzeitig separate.

Im anderen Fl├╝gel des Erdgeschosses befindet sich derzeit ein gro├čes B├╝ro mit Empfangsraum, Badezimmer und einem gro├čem Schlafzimmer. Der B├╝robereich k├Ânnte auch als grossz├╝giger Wohnraum genutzt werden.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Terrassen, ein Abstellraum, ein Badezimmer, gro├če Einbauschr├Ąnke und ein Balkon mit Blick auf die K├╝che im Erdgeschoss.

Das Untergeschoss bietet nicht nur eine gem├╝liche Taverna mit gro├čem Kamin und Profik├╝che, sondern auch diverse Abstellr├Ąume, Technikr├Ąume, einen Hobbyraum und eine Garage.

Das Grundst├╝ck ist komplett eingez├Ąunt, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, internen Wegen und einem Gew├Ąchshaus.

Die Villa zeichnet sich durch ihre hochwertige Materialverarbeitung und ihre Einf├╝gung in einen einzigartigen naturalistischen Kontext aus.

Energieklasse in Ausarbeitung.

Heizung: Holz und Oel

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