Compare properties

Compare

No properties found to compare.

Euro 485.000
Property size icon Dimensioni Immobile: 260mq
Property structure icon Struttura: 3 Camere da letto
Property accommodation icon Alloggio: villa
Property heating icon Riscaldamento: solare, bruciatore nocciolino, gpl,

V 560 Rignano Flaminio. Villa tra le colline della campagna romana

Compravendite
158
ID proprietĂ : V 560
Specifiche
Property bedroom icon Camere da letto: 3
Property bathroom icon Bagni: 4
Property size icon Dimensioni Immobile: 260mq
Property floor icon Piano:
Property total floors icon Totale piani: 2
Property year built icon Anno di costruzione: 1997
Property heating icon Riscaldamento: solare, bruciatore nocciolino, gpl,
Property accommodation icon Alloggio: villa
Property ceiling height icon Altezza soffitto:
Property parking icon Parcheggio: si
Property distance from center icon Dal centro:
Property publication date Data di pubblicazione:
Property area size icon Dimensioni dell'area: mq
Property garages icon Garage: si
Property garages size icon Dimensioni garage: mq
Property additional space icon Spazio aggiuntivo: terreno 1,5 ha
Caratteristiche
Posizione
Indirizzo completo: 00068 Rignano Flaminio RM, Italia
Indirizzo semplice:
Cap: 00069
Nazione: IT
Descrizione

Nella campagna di Rignano Flaminio proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 260

mq immersa in un ettaro e mezzo di terreno di proprietĂ  esclusiva.

La villa, completata nel 1997, è stata costruita secondo criteri di grande comfort e comodità valorizzando al

massimo il dialogo tra interni e esterni.

L’abitazione principale si sviluppa su un unico piano terra, suddiviso in una zona giorno con grande open

space, cucina a vista e bagno. La zona giorno gode di tre accessi agli esterni: sul terrazzo con pergola a est,

sul terrazzo porticato a sud e sul prato sul lato ovest. Si sviluppa invece sul lato nord la zona notte con tre

camere da letto e due bagni di cui uno ensuite. Una delle tre camere gode di un accesso indipendente con

terrazzino antistante.

L’abitazione si distingue per le sue vetrate e la luminosità.

Al piano seminterrato troviamo una zona indipendente trasformata da garage in studio con ampia vetrata

di ingresso. Questo livello dispone di un bagno, alcuni locali tecnici e un collegamento interno tramite scale

con il piano abitativo.

Dal giardino è possibile raggiungere tramite una scala esterna un terrazzo sul lastrico solare della villa con

vista mozzafiato sulla campagna circostante.

La villa è posizionata su una collina estremamente panoramica ed è inserita in un paesaggio incontaminato.

La proprietà è recintata e dotata di buona viabilità interna e sistemi di illuminazione e irrigazione. Il terreno

è prevalentemente a prato ben curato e vanta alberi da frutta come ulivi, prugne, fichi, cachi ecc. A valle si

trova un piccolo bosco.

L’immobile dispone di un garage, pannelli solari, aria condizionata e un impianto di riscaldamento

alimentato a scelta da una caldaia a gpl oppure un bruciatore di nocciolino. Classe energetica C.

La graziosa cittadina di Rignano Flaminio è a soli 10 minuti di auto e offre negozi locali dove sarete presto

accolti per nome.

Roma dista solo 45 km ed è facilmente raggiungibile in autostrada, via la Via Flaminia o treno. Lo svincolo

autostradale dell’ A1 dista solo 9 km, per cui la Capitale, l’aeroporto e le città del nord come Firenze sono

raggiungibili in modo facile e veloce. Le coste laziali sono raggiungibili in meno di un’ora e permettono di

godersi delle belle giornate al mare. Classe energetica C.

Virtual Tour
Tag
0 Recensioni
You don't have permission to register