Tarano C 390 Eine kleine laendliche autarke Welt
Spezifikationen
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Wohnfläche
516 mq
Floor:
PT+P1
Stockwerke insgesamt:
2
Baujahr:
ante 1967
Heizung:
gpl, fancoil, camino
Unterkunft:
casale
Deckenhöhe:
varia
Parken:
interno
Vom Zentrum:
Veröffentlichungsdatum:
Flächengröße:
6270 mq
Garagen:
Garagengröße:
mq
Zusätzlicher Platz:
cantine, magazzini, stalla, annessi
Eigenschaften
Ort
Beschreibung
In den sanften Hügeln der Gemeinde Tarano bieten wir ein großes Bauernhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei aneinander angrenzenden Wohnungen, riesigen Kellern und einem Stall, einer beeindruckenden Weingrotte, Gärten und Land mit zwei Brunnen, gepflegten Olivenbäumen, Obstbäumen und Zierpflanzen, einem großen ebenen Gemüsegarten, zementiertem Weg und einem komplett umzäunten Grundstück.
Das historische Gebäude und seine Umgebung bilden eine kleine, nahezu autarke ländliche Welt.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen:
Erstes Obergeschoss:
– Eine erste Wohnung mit Zugang von einer 39 m² großen Veranda. Diese ca. 95 m² große Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche mit großem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
– Eine zweite Wohnung mit Zugang sowohl über eine Außentreppe als auch von der ersten Wohnung. Diese 140 m² große Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Erdgeschoss:
– ein großer Stall mit 76 m² Nutzfläche, zwei Eingängen und Fenstern sowie einer Höhe von 5,20 m;
– drei große, miteinander verbundene Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² und einer Höhe von 5,20 m;
– ein tiefer mit Ziegeln ausgebauter Weinkeller;
– ein Anbau mit ca. 26 m² Nutzfläche, separatem Eingang und einer Höhe von 3,20 m;
– ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude.
Das Anwesen bietet eine wunderschöne Aussicht. Die 6.270 m² große Außenfläche ist in Gärten, landwirtschaftliche Fläche und ein Waldstück unterteilt. Dank Beleuchtungssystemen, Bewässerung, niedrigen Mauern, Toren etc. ist jeder Winkel des Grundstücks optimal gestaltet. Das Anwesen ist ideal für alle, die nicht nur ländlich leben, sondern auch landwirtschaftlichen, handwerklichen und/oder künstlerischen Tätigkeiten nachgehen möchten.
Die Gebäude sind zwar unabhängig, aber nicht völlig isoliert. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Gemeindestraße und anschließend über einen 290 m langen Feldweg erreichbar.
Die Umweltverträglichkeitsbescheinigung (APE) ist derzeit beantragt; Flüssiggasheizung, Kamin, Gebläsekonvektor.
Das Bauernhaus liegt 2,3 km von verschiedenen Geschäften und einem Supermarkt entfernt; die Bahnhöfe von Collevecchio und Stimigliano (Bahnlinie Orte-Rom-Fiumicino) sind nur 6,6 km entfernt, und die Autobahnanschlussstelle Ponzano Romano (A1) liegt in 7,5 km Entfernung.
Virtual Tour
Poggio di Otricoli CS 248 Charakteristisches Steinhaus im mittelalterlichen Dorf
Casperia CS 251 Großes renoviertes Haus im Dorf mit Garten, Mühle und Backofen
Cottanello CS 236A Charakteristisches Altstadthaus mit Terrasse
Montopoli di Sabina CS 247 Gemuetliche Wohnung ueber den Altstadtdaechern
Magliano Sabina CS 250 Grosses Altstadthaus im historischen Zentrum mit Garten
Magliano Sabina CS186A Praechtiger Altstadtpalazzo mit Innenhof und Terrassen
Montasola CS 242 Teil eines Palazzos mit Panorama-Loggia
CC 301 Torrita Tiberina Villa mit viel Platz
Configni CC285 Vintage Haus in laendlichem Dorf
Cottanello CS 173 Palazzo mit Terrasse in der Altstadt
Montasola CC 290 Grosse Wohnung mit Terrasse und Balkon in historischem Palazzo
Torri in Sabina AF 31B Kleine Landhaus-Wohung
Lugnola CS 245 Altstadtwohnung. Nacktes Eigentum
Gavignano Sabino A 437A Gepflegtes Haus mit Garten und Terrasse
Montasola A440 Panoramawohnung mit Terrasse und Garten
Gavignano Sabino CC 283 Casaletto da ristrutturare
Montasola TA 911 Terreno agricolo: uliveto e bosco
