Compare properties

Compare

No properties found to compare.

euro 430.000
Property size icon Wohnfl├Ąche 229mq
Property structure icon Struktur: 4 Schlafzimmer
Property accommodation icon Unterkunft: casale storico
Property heating icon Heizung: GPL, air conditioning, legna

Montopoli C 383 Pr├Ąchtiges historisches Landhaus

Erwerb
274
Eigenschafts-ID: C 382
Spezifikationen
Property bedroom icon Schlafzimmer: 4
Property bathroom icon Badezimmer: 5
Property size icon Wohnfl├Ąche 229mq
Property floor icon Floor: PT+P1
Property total floors icon Stockwerke insgesamt: 2
Property year built icon Baujahr: ante 1967
Property heating icon Heizung: GPL, air conditioning, legna
Property accommodation icon Unterkunft: casale storico
Property ceiling height icon Deckenh├Âhe: varia
Property parking icon Parken: privato
Property distance from center icon Vom Zentrum: 4 km
Property publication date Ver├Âffentlichungsdatum:
Property area size icon Fl├Ąchengr├Â├če: 37700 mq
Property garages icon Garagen: s├Č
Property garages size icon Garagengr├Â├če: 16 mq
Property additional space icon Zus├Ątzlicher Platz:
Eigenschaften
Ort
Vollst├Ąndige Adresse: Via Granica Sud, 02034 Montopoli di Sabina RI, Italia
Einfache Adresse:
Postleitzahl:
Land: IT
Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein pr├Ąchtiges historisches Landnhaus an, das komplett renoviert wurde und von einem flachen Garten voller Zierpflanzen umgeben ist. Das Eigentum erstreckt sich auf 3,77 Hektar Land zwischen den Sabiner H├╝geln und dem Fluss Farfa. Vom CAsale aus k├Ânnen Sie die D├Ârfer Castel San Pietro, Mompeo, Castelnuovo di Farfa, Toffia und die Abtei von Farfa bewundern.

Das Bauernhaus verf├╝gt ├╝ber eine doppelte Zufahrt, eine davon ├╝ber eine asphaltierte Stra├če und ein elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage. Das Haus erstreckt sich ├╝ber das Erdgeschoss und die erste Etage und verf├╝gt ├╝ber insgesamt 221 Katasterquadratmeter plus Portikus.

Im Erdgeschoss finden wir eine unabh├Ąngige Suite, bestehend aus einem Studio-Apartment mit Bad, Essbereich und eigenem Outdoor-Space mit kleinem Pavillon davor. Diese Suite kann unabh├Ąngig oder ÔÇô dank einer Verbindungst├╝r ÔÇô zusammen mit dem restlichen Bereich auf derselben Etage genutzt werden, der K├╝che, Bad, Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Terrasse mit Portikus bietet. Die ueberdachte Terrasse ist mit einem Holzofen ausgestattet. Im Erdgeschoss ist die Kommunikation zwischen Innen und Au├čen dank des flachen und gepflegten Gartens, der das Bauernhaus von allen Seiten umgibt, ├Ąu├čerst angenehm. Das Erdgeschoss verfuegt schliesslich noch ueber einen Abstell- und einen Technikraum.

Eine f├╝r historische Bauernh├Ąuser typische Au├čentreppe f├╝hrt in die erste Etage, in deren Mitte sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin befindet. Drei gro├če Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und die K├╝che umgeben das Wohnzimmer und sorgen f├╝r eine sehr gesellige Atmosph├Ąre.

Die k├╝rzliche Restaurierung des Bauernhauses umfasste alle Strom- Gas- Heizungs- und Wasseranlagen, elegante Materialauswahl, effiziente Fenster, ein waerme- und kaelteisoliertes Dach, sowie die Sanierung der W├Ąnde und B├Âden. Die Immobilie verf├╝gt ├╝ber eine Gebrauchstauglichkeitszertifizierung und Systemzertifizierungen. Die Heizung laeuft ├╝ber ein LPG-System, Klimaanlagen und Kamine.

Das Anwesen verfuegt auch ueber einen 16 m┬▓ Nebengebaeude, das ebenfalls renoviert wurde und als Lagerraum bzw Garage f├╝r landwirtschaftliche Ger├Ąte genutzt wird, eine 5000 Liter fassende unterirdische Zisterne, die durch vom Dach des Bauernhauses gesammeltes Regenwasser gespeist wird, und einen alten Brunnen, der heute ├╝ber das st├Ądtische Aqu├Ądukt gespeist wird.

Es gibt ein Bew├Ąsserungssystem und eine konforme Kl├Ąrgrube.

Das Land bietet einen Olivenhain mit rund 60 Pflanzen, einen gro├čen Ackerhang und ein kleines Waldgebiet. Au├čerdem gibt es einige jahrhundertealte Eichen und zahlreiche Zier- und Obstpflanzen.

Das Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts und eignet sich sowohl als Privathaus als auch als Eigenheim mit angeschlossenem B&B-Betrieb (bereits erprobt).

Energieklasse F.

Virtual Tour
Eigenschafts-Tags
0 Bewertungen
You don't have permission to register