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euro 115.000
Property size icon Wohnfl├Ąche 162mq
Property structure icon Struktur: 3 Schlafzimmer
Property accommodation icon Unterkunft:
Property heating icon Heizung: legna, gas

Rocca di Mezzo (RM) CC 28 Haus mit atemberaubender Aussicht

Erwerb
227
Eigenschafts-ID: CC278
Spezifikationen
Property bedroom icon Schlafzimmer: 3
Property bathroom icon Badezimmer: 2
Property size icon Wohnfl├Ąche 162mq
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Stockwerke insgesamt: 3
Property year built icon Baujahr: 1970
Property heating icon Heizung: legna, gas
Property accommodation icon Unterkunft:
Property ceiling height icon Deckenh├Âhe:
Property parking icon Parken: garage
Property distance from center icon Vom Zentrum: 0,1
Property publication date Ver├Âffentlichungsdatum:
Property area size icon Fl├Ąchengr├Â├če: 630mq
Property garages icon Garagen: s├Č
Property garages size icon Garagengr├Â├če: 45mq
Property additional space icon Zus├Ątzlicher Platz:
Eigenschaften
Ort
Vollst├Ąndige Adresse: 00020 Rocca di Mezzo RM, Italia
Einfache Adresse:
Postleitzahl:
Land: IT
Beschreibung

Am Rande des mittelalterlichen Dorfes Rocca di Mezzo in der Gemeinde Rocca Canterano (RM) bieten wir eine Villa in ├Ąu├čerst panoramischer Lage zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer N├Ąhe einer alten Kirche auf 845 Metern ├╝ber dem Meeresspiegel und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Aniene-Tal und das Bergmassiv des regionalen Naturparks Monti Sembruini. Besonders bezaubernd ist der Blick auf das Dorf Cervara di Roma, eingerahmt vom gro├čen Fenster im Wohnzimmer.

Die Wohnflaeche befindet sich vollst├Ąndig im Erdgeschoss einer Villa mit insgesamt drei Ebenen:

Erdgeschoss von ca. 116 m2: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, mit dem Wohnzimmer verbundene K├╝che, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon ensuite) und eine Panoramaterrasse.

Untere Etage von ca. 45 m2: anfahrbare Garage/Taverne mit Garagentor, Technikraum.

Erster Stock: Dachboden mit Vorkehrungen f├╝r einen Ausbau, kleine Panoramaterrasse und Oberlichtfenstern.

Besonders einladend sind die beiden Panoramaterrassen. Der Au├čenbereich rund um das Haus ist asphaltiert. Unterhalb des Hauses gibt es einen Garten, der bewirtschaftet oder terrassiert werden kann.

 

Der Bau stammt aus den 1970er Jahren, aber das Holzbalkendach, die Armaturen, die Elektro- und Sanit├Ąranlagen sowie die Badezimmer wurden k├╝rzlich erneuert (Sanit├Ąranlagen vorhanden, m├╝ssen aber noch installiert werden).

Das Haus kann problemlos an die in der asphaltierten Zufahrtsstra├če vorhandene Methanleitung angeschlossen werden.

Energieklasse G

Die Gegend eignet sich perfekt f├╝r Naturliebhaber und Wanderer, Radfahrer und Skifahrer.

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